Как взять займ под залог складского помещения

Взять заем под залог складского помещения или любого другого вида недвижимости коммерческого назначения в настоящее время можно быстро, просто и доступно. Для оформления данного вида кредита заемщик, зарегистрированный как ИП или юрлицо, должен обратиться с заявкой в банковскую организацию, заполнить анкету и представить документы на недвижимость, свидетельство о госрегистрации и взятии на налоговый учет в данном регионе, а также личные документы, в частности, паспорт.

Взять заем под залог складского помещения или за склад металлоизделий заемщик может рассчитывать на более привлекательных условиях, чем по кредитным программам, не предусматривающим обеспечения, так как предоставление в залог личного имущества заемщика существенно снижает банковские риски кредитования. То есть по залоговым кредитам обычно предусматриваются сравнительно невысокие процентные ставки. Однако заемщику стоит помнить, что проведение оценки объекта недвижимости и необходимость его страхования приводят к дополнительным расходам.

Чтобы взять заем под залог складского помещения наиболее выгодно, заемщик может рассмотреть условия кредитования в различных банковских организациях и сравнить характеристики банковских предложений, интересующие заемщика: сумму кредита, общую стоимость займа, величину ежемесячного платежа.

Таким образом можно выбрать самый привлекательный для заемщика вид кредита, предусматривающий в качестве залога складское помещение.

Рассмотрение поданной заявки на кредит начинается с проведения оценки ликвидационной стоимости помещения склада, предлагаемого в залог. В зависимости от полученного результата банком будет установлена максимальная сумма, на которую может претендовать заемщик. Кроме соответствия предлагаемого в залог складского помещения требованиям высокой ликвидности, заемщик тоже должен идеально отвечать требованиям банка по возрасту, месту регистрации, платежеспособности и надежности. Следует учитывать, что на момент обращения за кредитом под залог любой коммерческой недвижимости, в частности, складского помещения, они должны быть свободны от обременения (кроме аренды).